Grundbuch, Rechte-Löschung und Bauantrag

Da wir noch keinerlei Nachrichten über eine Eintragung im Grundbuch erhalten hatten, haben wir heute nochmals unseren Notar kontaktiert. Dieser teilte uns mit, dass die Umschreibung im Grundbuch noch nicht beantragt wurde, da die Wege- und Leitungsrechte der Nachbarn auf unserem Grundstück noch nicht gelöscht wurden.
Also haben wir postwendend bei Frau K.-P. der Stiftung angerufen und nachgefragt, wann es denn nun endlich in diesem Punkt vorangeht. Diese konnte uns jedoch keine genaue Aussage geben und verwies auf ihren Chef Herrn R. Diesen haben wir dann auch direkt angerufen. Im Gespräch mit Herrn R. einigten wir uns darauf, dass wir die Grundstücksumschreibung und die Löschung unabhängig voneinander abwickeln wollen. Er versicherte uns auch nochmals, dass er zeitnah die betreffenden Nachbarn kontaktieren möchte. Diese Information haben wir im Anschluss dann unserem Notar mitgeteilt und ihn gebeten, die Umschreibung zu beantragen. Uns war es wichtiger, eine Baugenehmigung zu bekommen anstatt auf die Löschung der Wege- und Leitungsrechte zu warten.

Des Weiteren haben wir heute ein Schreiben (vom 13.9.!!) vom Bauamt des Landkreises erhalten, dass unser Bauantrag am 10.9. im Bauamt eingegangen sei und nun bearbeitet werde. Hier haben wir uns sehr gewundert, da uns der Sachbearbeiter am 12.9. am Telefon sagte, dass der Antrag noch nicht da sei :-°
Auch schön fanden wir den Satz im Brief, in dem wir gebeten wurden, zunächst von Rückfragen Abstand zu halten.

Informationen von Danhaus

Heute haben wir die Information von Herrn P. von Danhaus bekommen, dass wir uns bezüglich des zweiten Wasserzählers mit der Heizungs-/Sanitärfirma von Danhaus abstimmen sollen (haben aber leider derzeit noch gar keine Kontaktdaten). Aber da haben wir ja hoffentlich noch etwas Zeit.

Von Herrn P. haben wir dann leider erfahren, dass die bei Danhaus vorliegende Zahlungsgarantie nur eine Kopie sei. Jetzt müssen wir nochmals eine neue von der Volksbank besorgen, da wir das Original nirgends finden können. :-(

Schreiben von Danhaus

Heute haben wir ein Schreiben von Danhaus mit der aktuellen Gesamtkostenaufstellung und der noch einzureichenden Dokumente bekommen. Das war eine ganz schön lange Liste (Finanzierungsnachweis, Versicherungsscheine, Trinkwasserversorgungspläne, Schmutz- und Regenwasserentsorgungspläne, Stromanschluss, Telekommunikation, Abfall....). Also haben wir alle Dokumente, die wir schon hatten zusammengerafft und an Herrn P. von Danhaus geschickt. Hoffentlich reichen die.
Wir haben auch gleich gefragt, ob wir einen extra Wasserzähler für unseren Außenwasserhahn einbauen lassen könnten und wie teuer dieses käme. Mit einem separaten Zähler für das Wasser draußen könnte man dann günstig den Garten bewässern, ohne die horrenden Kosten für die Entsorgung zu zahlen.

Bauantrag noch nicht beim Landkreis

Da unser Bauantrag entsprechend §34 BauGB gestellt wurde, wird er obwohl er über die Gemeinde läuft letztendlich vom Landkreis bearbeitet. Aber bis heute hatten wir nach ca. 3 Wochen außer der Zuteilung der Hausnummer (was jedoch durch ein anders Amt geschieht) noch nichts von unserem Bauantrag gehört. Noch nicht einmal ein offizielles Schreiben, dass der Bauantrag eingegangen ist!

Also haben wir dort heute angerufen. Der Sachbearbeiter vom Bauamt des Landkreises meinte am Telefon jedoch, dass unser Bauantrag noch nicht vorliegen würde!!! Also die Eingangsbestätigung des Postboten beim Bauamt der Gemeinde haben wir. Jetzt stellt sich die Frage: in welcher Ecke liegt nun der Antrag? Beim Bauamt der Gemeinde oder doch schon in den Katakomben des Bauamts des Landkreises. 

Da müssen wir wohl mal recherchieren....

Versicherungen und Schreiben vom Wasserverband

Heute haben wir die für den Bau nötigen Versicherungen abgeschlossen. Echt unglaublich, was man dort alles Versichern muss:

• Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Bauleistungsversicherung
• Wohngebäudeversicherung
• Feuerrohbauversicherung
• Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

Des Weiteren haben wir vom Wasserverband ein Schreiben mit der Auftragsbestätigung für den Trinkwasseranschluss und die Erteilung der Entwässerungsgenehmigung erhalten. Der Wasserverband will nun leider eine andere Rohrführung als unser Architekt es vorgesehen hatte. Hoffentlich reicht das Rohrgefälle aus. Auch der vom Wasserverband eingezeichnete Ort für den Wasserzähler ist unterhalb des Stromkastens leider ungeeignet. Hier müssen wir wohl nochmal nachfragen. 

Trinkwasseranschluss nach Wünschen des Wasserverbandes

Entwässerungsplan nach Wünschen des Wasserverbandes

Eintragung in das Liegenschaftskataster

Heute haben wir ein Schreiben vom Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Niedersachsen bekommen mit der Information, dass unser Grundstück nun in das Liegenschaftskataster eingetragen wurde und dem Fortführungsnachweis mit der Eintragung der Hausnummer.

Haben auch nochmal bei Frau K.-P. von der Stiftung angerufen: Immer noch keine Neuigkeiten bezüglich der Löschung der Wege- und Leitungsrechte.

Ausstattungsbemusterung Danhaus

Heute haben wir zusammen mit Frau S. von Danhaus im Musterhauspark die Bemusterung der Ausstattung unseres neuen Hauses durchgeführt. Mann, waren das viele Sachen zum auswählen!!

• Beplankung der Aussen-, Innenwände und Decken --> einfach Fermacell
• Fensterbänke --> Kunststein creme weiß
• Fensterelemente --> Kunststoff, weiß
• Sprossen --> aufgesetzt ohne Steg
• Sprosseneinteilung --> deutsche Sprosse
• Ornamentglas für das Duschbad --> Silvit weiß
• Glasisolierung --> UG 0,6
• Glassicherheit --> ohne
• Fensterbeschläge und Fenstergriffe
• Außentür Hauswirtschaftsraum --> weißer Kunststoff
• Haustür --> Holmis 13 mit Seitenteil und klarer Verglasung
• Drückerganitur für Haustür
• Dachfenster --> Schwingfenster, weißer Kunststoff
• Innentüren --> Optima 10, weiß lakiert
• Innentürgriffe --> Gent
• Glas für Innentüren --> W2 Compacta LÖ, Satinovo
• Treppe --> DerStappen Wangentreppe, eine Wange an der Wand, Holzart: Buche weiß, Wendelung, Stufenausführung, Geländerstäbe: Edelstahl, Pfosten, Pfostenkopf, Handlauf, Stufenprofil, Distanzverschraubung
• Fassadenverblendung --> Terca Kastanie WDF152110, Fugenfarbe: grau
• Farbe der Hölzer --> Sand, Endbehandlung für Hölzer
• Fensterbänke außen --> Rollschicht aus Verblendstein
• Ziegel --> Doppel S Star matt, Farbe: granit
• Dachrinnen --> Zink
• Größe Warmwasserspeicher --> 160l
• Vorbereitung Photovoltaik
• Lüftungssystem --> Lunos Be- und Entlüftungsanlage

Aber mit leckerem Kaffee und Gebäck haben wir es mit etwas Unterbrechungen durch den Lütten schnell über die Bühne bekommen.

Hausnummer

Heute haben wir ein Schreiben von der Gemeinde mit unserer neuen Hausnummer bekommen. Es wird die -39- sein. :-)

Wege- und Leitungsrechte (Status)

Heute nochmals bei Frau K.-P. von der Stiftung angerufen: bezüglich der Löschung immer noch nichts Neues von den Nachbarn *seufz*.
Uns schwant, dass wir irgendwann noch selber hinterherlaufen müssen.... :-T

Des Weiteren wurde entsprechend des Post-Rückscheines unser Bauantrag am 28.8.2012 von einem Mitarbeiter des Bauamtes der Gemeinde entgegengenommen. Wir sind gespannt, wie lange die Ämter für die Baugenehmigung brauchen. Drückt die Daumen, dass es schnell geht....