Bauantrag eingereicht

Heute haben wir unseren Bauantrag, den Antrag auf Trinkwasserversorgung und den Antrag auf Schmutz- und Regenwasserentsorgung an die Gemeinde geschickt. Diesen hatten wir von unserem Architekten vor zwei Tagen zugesendet bekommen und nochmals genau geprüft.
Promt nach den Bauantragsunterlagen kam einen Tag später auch gleich die erste fünfstellige Rechnung von Danhaus. In diesem Punkt sind die Jungs schon mal sehr fix. Wir hoffen, dass es alle anderen Punkte beim Hausbau auch betrifft.

Wege- und Leitungsrechte (aktueller Status)

Heute haben wir Frau K.-P. von der Stiftung angerufen und nachgefragt, ob nun alle Nachbarn aus dem Urlaub sind und wie der aktuelle Stand bezüglich der Löschung der Wege- und Leitungsrechte sei.
Antwort: Sie haben wohl noch niemanden erreicht und somit ist eine Löschung noch nicht möglich.

Eine weitere Info haben wir dann doch noch aus ihr herausgekitzelt: Ein Nachbar würde der Löschung der Rechte wohl nur zustimmen, wenn wir auf die Zufahrt über den Privatweg der Stiftung im Westen verzichten würden. Diesen Kompromiss müssten wir uns nochmal stark überlegen. Wir könnten auf unser Recht der Durchfahrt pochen, wenn dieses endlich im Grundbuch eingetragen ist. Sein Wegerecht auf unserem Grundstück ist bislang eigentlich gegenstandslos, da wir ihm die Überfahrt/Durchgang über unseren Privatweg im Norden verwehren könnten und somit eigentlich kein Durchgang zu seinem Grundstück über unseres möglich ist. Wir sind mal gespannt, wie die Position der anderen Nachbarn so ist.

Endgültige Zeichnung unseres Hauses für den Bauantrag und weiteres

Heute haben wir die endgültige Bauzeichnung unseres Hauses für den Bauantrag erhalten. Wir haben keine Fehler mehr gefunden und diese so unterschrieben an Danhaus zurückgesandt, damit es weitergehen kann.

In der Zwischenzeit hatten wir uns noch mit unserem Architekten bezüglich des geplanten Carports auseinandergesetzt. Eigentlich wollten wir diesen auch gleich mit dem aktuellen Bauantrag abfrühstücken. Jedoch hat unser Architekt von Herrn W. aus dem Bauamt unserer Gemeinde die Information erhalten, dass wohl für unser Gebiet ein neuer B-Plan erstellt werden wird und wir daher den Antrag für den Carport nächstes Jahr stellen sollten. Der Bauantrag für unser Haus kann wohl aber nach den Aussagen von Herrn W. vom Bauamt und unserem Architekten eingereicht werden.

Außerdem haben wir von Danhaus die Aufstellung der Zusatzkosten wegen dem vorhandenen Bauschutt erhalten:

• Das Außenfundament muss statt 40x80cm nun 40x100cm und 
• das Innenfundament 40x40cm statt 30x40cm sein.

Das bedeutet seitens Danhaus bereits ca. 800 EUR Mehrkosten. Dazu kommen dann noch die Mehrkosten vom Tiefbauer für den tieferen Aushub und die größere Menge an Boden zum entsorgen. Mal schauen ob wir von unseren Verkäufern evtl. einen Teil davon erstattet bekommen. Wir sind da aber leider sehr skeptisch...

Während der Wartezeit auf den Bauantrag haben wir auch nochmal bezüglich der von unseren Verkäufern vertraglich zugesicherten Löschung der Wege- und Leitungsrechte nachgefragt. Nachdem wir unseren Notar kontaktiert haben, hat dieser nochmals die Verkäufer aufgefordert entsprechende Schritte einzuleiten. Als wir einige Tage später Frau K. von der verkaufenden Stiftung anriefen, berichtete sie, dass sie bislang nur Rückmeldungen von zwei der vier Nachbarn haben. Die anderen seien wohl noch im Urlaub. Allgemeine Aussage von ihr: generell sei die Löschung wohl möglich, jedoch müssten noch Gespräche geführt werden. Das kann ja nun alles heißen. Müssen wir wohl erst einmal die Ferienzeit abwarten und dann nochmals nachhaken...

Hier ein paar Bilder von den endgültigen Planungen:

Der Lageplan

Die Aussenansichten

Die Grundrisse

Bahn frei für Baustraße

Die lange Zufahrt im Norden wurde wohl damals als Zugang zum ehemaligen Spielplatz genutzt, denn er war zur Hälfte gepflastert. Wir wussten jedoch nicht, für welche Belastung diese Pflasterung ausgelegt ist und zudem war die andere Hälfte des Weges überhaupt nicht befestigt. Da wir nicht wollten, dass die Transportfahrzeuge und vor allem nicht der 40-Tonner mit den Hausteilen mitten auf dem Weg feststecken bleiben oder sogar umkippen, hatten wir uns entschlossen, die komplette Pflasterung vom Weg zu entfernen und für eine spätere Nutzung auf unserem Grundstück zu lagern.
Daher habe ich mit freundlicher Unterstützung von Benni und meinem Dad die letzten Wochen nach der Arbeit mit Spitzhacke, Schubkarre, Schaufel und Stemmeisen ca. 15 Tonnen Steine von A nach B geschleppt.
War eine ganz schöne Plackerei und man hatte ordentlichen Muskelkater in den Unterarmen. Aber dafür braucht man nicht ins Fitness-Studio, die Tiefbauer können nun einfacher eine schöne neue Baustraße fertigen und wir haben gleich Material für spätere Pflasterarbeiten. :-)

Hier ein paar Impressionen von den Arbeiten, bei denen man mit netten Aussichten auf den Abendhimmel vom geplanten Standort unseres Hauses belohnt wurde:

Küchenplanung

Heute haben wir von Danhaus die Eingangsbestätigung unserer Küchenplanung erhalten. Wir wollen vorerst unsere alte Küche mit ins neue Haus mitnehmen. Teu teu teu, dass sie dann nachher auch reinpasst...