Informationen zum Grundstück I

Nach Rücksprache mit unserem Markler haben wir nun weiterführende Informationen zu dem Grundstück erhalten:

• Der Boden soll gewachsen sein und ist nicht aufgeschüttet.
• Es sollen keine Altlasten existieren.
• Zufahrt zum Grundstück soll über beide Wege möglich sein.
• Es sollen keine Wege- oder Leitungsrechte auf den betreffenden Flurstücken lasten.
• Weitere Lasten sollen für das Grundstück ebenfalls nicht existieren.
• Das Grundstück soll schon erschlossen sein.

Auszüge aus den Grundbüchern sollen uns demnächst zugesandt werden.

Soweit so gut. 

Im Exposé wurde uns jedoch ein Bebauungsplan ausgehändigt, der nur rote Ziegel und rote Klinker erlaubt und noch weitere Einschränkungen beinhaltet, die nicht zu unserem gewünschten Danhaus passen. Daher haben wir unsere Beraterin von Danhaus (Frau S.) kontaktiert mit der Bitte um Prüfung, ob die von uns gewünschte Glücksburg auf das gefundene Grundstück gebaut werden kann (Platz, Fassade und Erreichbarkeit für Baufahrzeuge). Unser Makler will hier auch noch entsprechende Informationen einholen.

Potentielles Grundstück in Sicht

Die Suche nach einem Grundstück hat eine schöne Baulücke in einem ruhigen Örtchen 2 km vor den Grenzen des Landkreises der Stadt und 10 km vom Zentrum entfernt zu Tage gefördert. Laut Exposé des Marklers eine Baulücke in einem allgemeinen Wohngebiet für offene Bauweise von Einzel- und Doppelhäusern mit ca. 880 m² plus einer langen Zufahrt von 3,5 m x 45 m. Alle Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, sodass man direkt sieht was einen erwartet und einen die Sicht nicht unerwartet verbaut wird.

Die Besichtigung vor Ort war schon einmal vielversprechend. Schöne große Hecken im Norden des Grundstückes und bereits zwei Abwasserschächte auf dem Grundstück. Jedoch war die Sachbearbeiterin nur eine Vertretung und konnte uns nicht alle Informationen zum Grundstück geben, die wir gerne gehabt hätten. Also nochmals eine Mail mit den Fragen schreiben.

Hier ein paar Impressionen vom Exposé:

Suche nach Grundstück

Die Suche nach einem passenden Grundstück für unser Danhaus läuft auf Hochtouren. Wir würden eigentlich gerne im Stadtgebiet bauen, jedoch sind die Wartelisten für die innerhalb der nächsten zwei Jahre verfügbaren Neubaugebiete bereits extrem überfüllt. Somit würden für einen Baubeginn vor 2015 nur noch Baulücken bleiben, die derzeit nicht gerade preiswert sind.

Also heißt es: die Suche auf angrenzende Landkreise ausdehnen...

Die Entscheidung steht...

... wir wollen ein Haus bauen!!!

Mein Schwiegervater hat uns zwar aufgrund seiner schlechten Erfahrung bei seinem Hausbau mit einem Augenzwinkern davon abgeraten, aber wir wollen es trotzdem versuchen.

Ein schöner Garten, wo der Lütte gefahrlos laufen und spielen kann, ist eine schöne Vorstellung im Vergleich zur derzeitigen vierspurigen Straße vor der Haustür.

Nach Internetrecherchen und Besuchen in einigen Musterhaus-Parks ist auch schon die Entscheidung für einen Hausbauer und das gewünschte Traum-Haus gefallen:

Es soll die Glücksburg von Danhaus werden!

Etwas modifiziert, aber im Großen und Ganzen fast wie das Modell in der Fertighauswelt bei Hannover-Langenhagen (ohne Carport). Dieses posiert auch für das Hausmodell im Katalog von Danhaus und sieht so aus:

Vertrag ist noch nicht unterschrieben, denn es muss erst einmal ein passendes Grundstück her.